市場疲軟與否根本不在于市場本身，而在于產品的性價比，正如今天開盤的蘇皖國際商貿城，盡管目前樓市屬于深度觀望期，但購房者也難擋此次蘇皖推出的高性價比產品。記者了解到，剛剛開盤蘇皖國際商貿城一期批發市場商鋪，當日銷售額達到了100余套，總銷億元的佳績，創造了即使是去年樓市最火時也難得一見的開盤盛況。

       未公開 先火爆 開盤就遭“搶”
       12月18開盤當日，蘇皖國際商貿城銷售中心，就被客戶包圍的水泄不通。當日早晨9點鐘，記者剛趕到活動現場，售樓處已聚集大量持卡認購客戶，并不斷有客戶陸續到訪。開發商為選房客戶提供了極為人性化活動空間，不僅為客戶提供了品種豐富的熱飲和食品。還準備了現場大型文藝表演，50萬好禮大抽獎的活動，活動現場井然有序。卻難掩到場客戶期待興奮的心情。一位前來選房客戶的熱心的告訴記者，“你來晚了估計排不上了號，我們全是幾天前就辦理ＶＩＰ卡了，怕的就是開盤買不上，3638元／平方米的折后起售價格，比之前預期每平方米便宜了2000元，能不讓人心動嗎？”
       記者了解到，11月末就開始辦理的蘇皖ＶＩＰ卡，僅11月26日當天就辦理了100多張，也就意味著其實早在開盤之前，項目就已經取得了火爆的認購。銷售部的有關負責人向記者表示，本來只想推出100套房源，沒想到辦卡的人如此之多，就臨時決定一期全部推出，來滿足客戶需求。

      高性價比打破商業地產堅冰
      3638元／平方米起的價格，無疑是造成項目熱銷的直接原因。記者發現，項目的價格比蕪湖在售的同類項目要低的多。蘇皖有關負責人也表示，此次開盤公司制定了大大低于市場預期的入市價格，準備了多種實實在在的優惠，是為了讓更多人可以享受到蘇皖提供的實惠。 
       項目有關負責人向記者表示，低價開盤并不意味著樓盤品質將降低。記者了解到，蘇皖國際商貿城作為安徽重點項目、蕪湖重大工程，是安徽首家以“產品總站、品牌基地、批零源市場”為定位的超級市場綜合體。市場涵蓋建材家居、陶瓷衛浴、燈飾家紡、五金機電、主題百貨、大型超市、餐飲美食、休閑娛樂等，是奉獻給美麗蕪湖的新城市名片．

       此外，在項目開盤之前，蘇皖國際商貿城一經入市，就吸引了來自安徽、江蘇、浙江、廣東等地數十家商業行會的代表團，以及歐尚超市、大潤發集團、月星集團、鄒區燈具、中山燈具、浙江海寧皮革、廣東樂從家具、蘇州蠡口家具、南通家紡、北京九洲中原電影院線等國內外知名連鎖品牌的商家，他們不遠萬里前來參觀考察商洽，并結成戰略合作聯盟，最終簽定入駐意向協議書。品牌聯盟的建立，是支撐項目的可靠保障，也是購房者置業的“定心丸”。
      “在今年這樣的經濟環境下買房，我們也是有些猶豫的。但考慮到發展商自持50%物業自營千余品牌直銷店，再加上項目的高品質產品和樸實的價格比較符合心理預期，所以我們選擇了果斷出手，希望今天能選到我們稱心的商鋪。”現場客戶趙先生說。　
       房地產專家表示：“無論在何種市場行情下，選擇在新項目開盤之初購買都是較為明智的。這時的價格相對較低，投資置業的低起點將產生更大的升值空間和更多的獲利機會”。所以蘇皖國際商貿城的確有它的投資價值。